Územné rozhodnutie
Územné rozhodnutie je oficiálny dokument, ktorý vydáva príslušný stavebný úrad a potvrdzuje, že plánovaná výstavba alebo zmena využitia pozemku je v súlade s územným plánom a predpismi daného územia.
Je to dôležitý krok pred samotným získaním stavebného povolenia.
Dôležité informácie v rámci územného rozhodnutia
Prečo potrebujete územné rozhodnutie?
Územné rozhodnutie potvrdzuje, že vaše plány sú v súlade s platným územným plánom, ktorý určuje, aké stavby sú v danej lokalite a na danom pozemku povolené.
Pomáha zohľadniť vplyvy plánovanej stavby na životné prostredie a okolie.
Získaním územného rozhodnutia si zabezpečíte, že vaša výstavba bude legálna a nebude sa neskôr čeliť problémom.
Čo všetko územné rozhodnutie zahŕňa?
Je potrebné predložiť projekt, ktorý zahŕňa plánovanú výstavbu, umiestnenie na pozemku, rozloženie stavieb a inžinierske siete.
Vyžaduje sa súhlas od rôznych dotknutých orgánov (napr. elektrárne, plynárne, vodári, hygiena, hasiči, hygienici, vodohospodári, krajské riaditeľstvo PZ, dopravný inšpektorát, telekomunikácia, vyjadrenia susedov a mnoho iných…), ktoré posúdia vplyvy na infraštruktúru a bezpečnosť.
Musí byť jasne definované, že plánovaná stavba je v súlade s územným plánom obce.
Návrh musí obsahovať vizualizáciu, štúdiu a opisy navrhovaných častí stavby.
Ak ide o väčšiu stavbu, môže byť potrebné verejné prerokovanie, kde môžu občania vyjadriť svoje názory alebo námietky.
Proces získania územného rozhodnutia
Podanie žiadosti
Predložíte všetky požadované dokumenty a projekt.
Posúdenie a vyjadrenia
Stavebný úrad a dotknuté orgány posúdia vašu žiadosť.
Vydanie rozhodnutia
Ak je všetko v poriadku, stavebný úrad vydá územné rozhodnutie.
Územné rozhodnutie je teda dôležitý krok, ktorý zabezpečuje, že vaša stavba bude zodpovedať miestnym predpisom a plánom.
Konzultácia a cenová ponuka na mieru
Cena za vybavenie územného rozhodnutia závisí od rozsahu a náročnosti Vášho konkrétneho projektu, ako aj od Vašich časových požiadaviek.
S radosťou Vám vyhotovíme cenovú ponuku za vybavenie územného rozhodnutia na mieru.
Nenašli ste čo ste hľadali? Ozvite sa nám a pokúsime sa Vám pomôcť.